Alusta kodu omandamist täna
Vali korter ükskõik milliselt saidilt (nt kv.ee, city24.ee). Meie leiame selle sinu eest - sina kolid sisse üürnikuna ostuõigusega.
Kuidas see töötab
01
Leia korter
Mis tahes portaal või kuulutus - saada meile link
02
Esita taotlus
Lisa kuulutuse link ja oma andmed
03
Koli sisse
Osa kuumaksest koguneb sissemaksuks
04
3 aasta pärast
Osta korter pangalaenu abil
Arvuta oma kuumakse
Kui korteri hind on , periood kuud ja algne sissemakse 6500 € ()
Siis on sinu kuumakse 905 €, millest 494 € on üür ja 411 € omakapital.
Prognoositav hind 36 kuu pärast: 142 055 € (kasvuga 3%)
Kapital panga jaoks ~15%: 21 296 € (6500 € alguses + 14 796 € kogutud)
Kolid sisse algse sissemaksega. Ülejäänu kogud igakuiselt tulevase panga sissemakse jaoks.
Leia unistuste korter - ükskõik kust
Saada meile link kuulutusele mis tahes saidilt. Meie leiame korteri sinu eest ja sina kolid sisse ostuõigusega.
Sinu valik3-toaline korter, 72 m²
Kristiine, Tallinn
189 000 €
Kuidas Kodoro erineb?
Sissemakse
- Hüpoteek
- 15–20%
- Üür
- 1–2 kuud
- Kodoro
- 1–10%
Omandi kogumine
- Hüpoteek
- Kohe 100%
- Üür
- Ei
- Kodoro
- Järk-järgult
Väljumise paindlikkus
- Hüpoteek
- Madal
- Üür
- Kõrge
- Kodoro
- Keskmine
Saadaval üle kogu Eesti - Tallinn, Tartu, Pärnu ja teised linnad.
Korduma kippuvad küsimused
Hüpoteegiga pead kohe maksma 15–20% sissemaksu ja saama panga heakskiidu. Kodori sissemakse on 1–10% ja ülejäänu kogud perioodi jooksul, kuni ~15% kapitalini. Sa ei pea ootama, kuni sul on täissumma - saad kohe sisse kolida.
Tavalise üüri puhul maksed ei kogu sinu omandisse. Kodoros osa sinu igakuise maksest läheb tulevaseks sissemaksuks. 3 aasta pärast on sul kogutud summa, millega saad pangast hüpoteeki.
Kui 3 aasta pärast ei saa hüpoteeki, kehtib lepingus fikseeritud olukord: kogutud summa jääb lepingu tingimuste järgi, tagatisraha katab võimalikke kulusid. Täpsed tingimused arutame enne allkirjastamist.
Sissemakse sissekolimisel 1–10% korteri hinnast. Lisaks igakuine makse: Tallinna turuüür + kogumine, et perioodi lõpuks jõuda ~15%-ni. Täpne summa sõltub hinnast, sissemaksest ja perioodist - kasuta kalkulaatorit.
Korter kuulub tehingu struktuuri kaudu finantspartnerile / OÜ-le, kuni sa selle ostuõiguse alusel välja ostad. Kõik tehingud vormistatakse notari juures.
Jah. Võimalik on lepingu ennetähtaegne lõpetamine; selle eest võib kehtida lisatasu. Täpsed tingimused lepime kokku lepingus.